Опубликован закон, который меняет значение компенсационного фонда застройщиков

Компенсационный фонд скоро не будет лишь дополнительной мерой защиты дольщиков. Привлекать деньги граждан и юрлиц для долевого строительства застройщики смогут только после уплаты в него отчислений.

Правила заработают после того, как будет зарегистрирована специальная компания - новый фонд защиты прав дольщиков. На его номинальный счет и будут перечисляться взносы. При этом начать платить их застройщики должны будут минимум за три рабочих дня до подачи документов на регистрацию договора с первым участником строительства объекта.

Ожидать появления фонда - сборщика отчислений следует не позднее 27 октября. Он заменит прежнюю аналогичную организацию.

Размер взносов составляет 1,2% от цены каждого договора участия в долевом строительстве (ДДУ), по которому будет передаваться жилье.

Неуплата отчислений вошла в перечень оснований для приостановки государственного кадастрового учета и (или) госрегистрации прав на недвижимость.

Есть и приятные для застройщика новшества: ему не придется страховать свою гражданскую ответственность или оформлять поручительство банка, чтобы зарегистрировать ДДУ.

Документ: Федеральный закон от 29.07.2017 N 218-ФЗ (вступил в силу 30 июля 2017 года, за исключением отдельных положений)

На практике нередко возникают ситуации, когда товар фактически поставлен, а договор сторонами не заключен и возник спор об оплате
Возможно ли взыскать задолженность с контрагента (покупателя) при отсутствии письменного договора поставки между сторонами?
С февраля 2021 года размер индексации социальных выплат, пособий и компенсаций может составить 4,9 %
Коротко о возможных нововведениях из проекта постановления Правительства Российской Федерации "Об утверждении коэффициента индексации выплат, пособий и компенсаций в 2021 году".
Электронный документ как доказательство в суде
В связи с пандемией коронавирусной инфекции судебные органы стали работать в цифровом формате. На повестку дня встал вопрос о надлежащем предоставлении заявлений и прилагаемых к ним документов, которые являются доказательствами по гражданскому делу, непосредственном их изучении и оценке судьями.
Интересное дело о банкротстве гражданина
Интересное дело рассматривается в Арбитражном суде Пермского края – банкротство гражданина, в ходе которого кредиторы пытаются включить в конкурсную массу единственное жилье должника, его супруги и двух несовершеннолетних детей.
Когда суду достаточно копии документа, а когда ссылаться на нее нельзя?
Действующее законодательство в области гражданского права явно указывает на возможность приобщения к материалам дела копии документа либо иного письменного доказательства в том случае, если оригинал утрачен, а другая сторона не предоставила свою копию с иным содержанием.
Электронная переписка как доказательство в суде
Большинство компаний в настоящее время используют электронную почту для делового общения. Именно электронная переписка может стать важным доказательством для подтверждения своей позиции в суде.
В связи с сохраняющейся сложной эпидемиологической ситуацией продлевается особый порядок принудительного исполнения судебных актов и возврата просроченной задолженности
C 31 декабря 2020 до 1 июля 2021 года продлевается период, в течение которого судебным приставом-исполнителем в отношении должников-граждан не применяются меры принудительного исполнения, связанные с осмотром движимого имущества должника, находящегося по месту его жительства (пребывания), наложением на указанное имущество ареста, а также с изъятием и передачей указанного имущества, за исключением принадлежащих должнику транспортных средств.